遇建书香苑（东区）前期物业服务项目 招标公告

1. 招标条件

本招标项目遇建书香苑（东区）前期物业服务项目 招标人为 邢台市房投房地产开发集团有限公司 资金来源为自筹资金，出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：遇建书香苑（东区）前期物业服务项目位于 信都区金水路以东、金泉大街以南、公园东街以西，朝阳北街以北 ，区位与交通条件优越，配套齐全。建设单位为 邢台市房投房地产开发集团有限公司 。本项目规划占地面积29884.71平方米，地块规划总建筑面积66835.82平方米，其中地上建筑面积 36689.15平方米，地下建筑面积 30146.67平方米。容积率 1.2，建筑密度28.23%，绿地率30.02% 。规划共有 188 户（套）。机动车停车位：308辆，地上车位4辆，地下停车位304辆。非机动车停车位数量：248 辆。

2.2 招标范围：遇建书香苑（东区）前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：投标人应为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力；

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单；

3.1.3 项目负责人要求：拟安排的项目经理应经过相关职业技能培训，具备良好的执业能力；

3.1.4 投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统；

3.1.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.2  本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 9月9日至于2026年9月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，下同），前往邢台市信都区泉南西大街民政商务11层获取招标文件。

4.2 招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3 其他说明：投标人报名须知：报名时请携带有效的营业执照原件及复印件、法人身份证明原件及身份证原件或法人授权委托书原件及身份证原件，报名时出示证件原件，留存复印件（复印件加盖单位公章）。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月29日14时30分，地点为邢台市信都区泉南西大街民政商务11层。

5.2 逾期送达的、 未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件， 招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站发布。

7. 联系方式

招标人：邢台市房投房地产开发集团有限公司   

地址：邢台市信都区中华大街88号房产大厦4层  

联系人：何峰                             

电话：0319-5551808                      

招标代理机构：京延工程咨询有限公司

地址：北京市丰台区广安路 9 号院 2 号楼 6 层 612 室

联系人：王德明

电话：0319-2280606