邢台市团结西大街与滨江路交叉口东北角地块（麒麟尚园）前期物业服务项目公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目邢台市团结西大街与滨江路交叉口东北角地块（麒麟尚园）前期物业服务项目 招标人为 邢台君麟房地产开发有限公司 资金来源为 自筹资金，出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：邢台市团结西大街与滨江路交叉口东北角地块（麒麟尚园）前期物业服务项目位于邢台市信都区滨江路东侧、团结西大街北侧、文兴路西侧，建设单位为邢台君麟房地产开发有限公司，本项目总占地面积39719平方米，总建筑面积105134.20平方米，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2 招标范围：本项目住宅前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1 投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力;拟安排的项目经理和从业人员经过物业管理系统培训，取得项目经理、相关岗位等资格证书。

3.2 信誉要求：未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

3.3 其他要求：投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统且信用合格。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期。

3.4  本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年08月07日至于2026年08月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：30至 11：30，下午14：00至17：00（北京时间，下同），前往河北永昱项目管理有限公司（邢台市信都区丰基慧谷公寓943室）获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2 招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3 其他说明：投标人报名须知：报名时请携带有效的营业执照原件及复印件、法人身份证明原件及身份证原件或法人授权委托书原件及身份证原件，报名时出示证件原件，留存复印件（复印件加盖单位公章）。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月27日09时00分 ，地点为邢台君麟房地产开发有限公司会议室。

5.2 逾期送达的、 未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件， 招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站发布。

7. 联系方式

招标人：邢台君麟房地产开发有限公司         

地址：邢台市信都区中鼎理想城1号楼105门市

联系人：陈晓通

电话：17692932572

招标代理机构：河北永昱项目管理有限公司

地址：邢台市信都区丰基慧谷公寓943室

联系人：崔全堂

电话：0319-2210108