天一新城四期项目（21#楼-23#楼住宅楼、25#-27#住宅楼、P1#楼、S1#楼、S2#楼、地下车库）前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目天一新城四期项目（21#楼-23#楼住宅楼、25#-27#住宅楼、P1#楼、S1#楼、S2#楼、地下车库）前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为河北博德房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：天一新城四期项目（21#楼-23#楼住宅楼、25#-27#住宅楼、P1#楼、S1#楼、S2#楼、地下车库）前期物业服务项目位于邢台市任泽区任城镇润德路东侧、规划育才街南侧，建设单位为河北博德房地产开发有限公司，项目占地面积为28367㎡，总建筑面积为56128.14㎡。

2.2招标范围：本项目住宅前期物业服务的全部内容。

2.3服务期限：自签订《前期物业服务合同》之日起至业主委员会选聘新的物业服务公司并签订《物业服务合同》生效时终止。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：投标人应为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力；

3.1.2信誉要求：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

3.1.3项目负责人要求：拟派项目经理经过物业管理系统培训，取得项目经理资格证书；

3.1.4其他要求：（1）投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统，并且信用级别不得低于B级；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年06月05日至2026年06月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间），在河北省邢台市襄都区平安路金宏国际观邸丽柏酒店523室获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价200元，售后不退。

4.3其他说明：无

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月25日09:00，地点为任泽区天一新城售楼部会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站上发布。

7.联系方式

招标人：河北博德房地产开发有限公司

地址：河北省邢台市广宗县天一金街S7-104商铺

联系人：于建伟

联系电话：15930968885

招标代理机构：河北硕柯工程管理有限公司

地址：河北省邢台市信都区团结西大街水利物资供应站楼底商7号门市

联系人：王晨

联系电话：0319-7518777