邢台市田舒房地产开发有限公司威县金麟府住宅小区（东区）前期物业服务项目 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 威县金麟府住宅小区（东区）前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为 邢台市田舒房地产开发有限公司，资金来源为 自筹资金，出资比例为 100%，招标人为邢台市田舒房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：邢台  威县金麟府住宅小区（东区）前期物业服务项目位于，威县世纪大街西侧、爱国路以北，区位与交通条件优越，配套齐全。建设单位为 邢台市田舒房地产开发有限公司。本项目规划占地面积  24286.16平方米，地块规划总建筑面积  327075.57 平方米，其中地上建筑面积 252054.34 平方米，地下建筑面积  75021.23平方米。容积率  2.299   ，建筑密度  22.16 ，绿地率   31.02。规划共有  1792 户（套）。机动车停车位： 1965 辆，地上停车位 173  辆，地下停车位  1792  辆。非机动车停车位面积  2886.14平米。

现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2 招标范围：邢台 威县金麟府住宅小区（东区）住宅前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1   投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力;拟安排的项目经理经过物业管理系统培训，取得项目经理资格证书。

3.2 信誉要求：未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行 人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。

3.3 其他要求：投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统，并且信用级别不得低于B级。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期。

3.4  本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月16日至于2025年06月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日09：30至11：30，14：00至17：00（北京时间，下同），前往邢台盛凌物业服务评估有限公司（邢台市新华北路天一城B座602室）获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2 招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3 其他说明：投标人报名须知： 报名时请携带有效的营业执照原件及复印件、河北省物业行业信用信息平台系统截图一份、法人身份证明原件及身份证原件或法人授权委托书原件及身份证原件，报名时出示证件原件，留存复印件（复印件加盖单位公章）。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月07日14时30分 ，地点为 邢台市田舒房地产开发有限公司会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站发布。

7. 联系方式

招标人：邢台市田舒房地产开发有限公司 

地址：河北省邢台市威县中华大街北段西侧   

联系人：何红丽                              

电  话：15833397228                      

招标代理机构：邢台盛凌物业服务评估有限公司

地址：邢台市天一城公寓B座602室

联系人：张子文

电话：13082018190