法治赋能强根基 实战提效促管理｜邢台市物业协会物业行业公益大讲堂圆满举办

为切实破解物业企业法律风险防控弱、物业费收缴率偏低等行业共性痛点，全面提升我市物业服务企业合规经营水平与一线从业人员实操能力，2026年7月10日，邢台市物业服务行业协会成功举办“物业法律风险与提升收费率”公益大讲堂。本次培训由协会主办，邢台嘉信泽物业服务有限公司协办，全市50余家物业服务企业负责人、项目经理、客服主管等共计120余名行业骨干参训，此次培训特邀两位行业大咖莅临教学，全程公益免费，干货实战落地，获得参训人员一致好评。

协会轮值会长王志燕作开班致辞，深度剖析当前物业行业发展新形势，并表示，本次大讲堂精准对标行业一线刚需，聚焦法律风险防控和收费提质两大课题，内容紧贴实操、直击痛点。同时希望全体参训学员珍惜学习机会、学以致用，提升实操能力，切实把培训成果转化为实际成效。

本次培训采用“专题授课+案例拆解+现场答疑+分组研讨”的沉浸式教学模式，全天课程干货满满，特邀两位行业资深专家倾情授课，层层拆解物业工作核心难点。

深耕法律实务，筑牢物业合规经营防线

上午课程由何礼攀律师主讲《证据角度谈物业合同纠纷》。何律师身为湖南怀治律师事务所执业律师、河北省物业管理行业协会法律法规专业委员会主任、我市物协法律咨询与纠纷调解专委会副主任，深耕物业法律领域多年，长期为省内外住建部门、行业协会、物业企业授课，实战经验深厚。课程围绕物业服务合同纠纷概述、证据基础知识、立案证据规范、物业常见证据链运用、诉讼时效把控等核心内容展开，以法理结合真实判例的方式，系统梳理物业日常运营中的法律盲区与风险漏洞。

聚焦疑难痛点，精准破解行业实操难题

现场设置专家答疑环节，针对广大会员单位提前梳理的高频疑难问题，包括配套用房经营合规性、公共收益成本分摊、无业委会小区监管模式、充电桩收益认定、过期物业协议效力、空置房收费等十余项行业棘手难题，何律师逐一精准拆解、专业解答，给出合法合规、可落地的处置方案，为企业规避经营风险、规范公共收益管理提供了权威指导。

聚焦收费实操，夯实催收提质专业能力

下午课程由王青讲师主讲《物业费全方位立体化催收》。王青老师是JYPC认证高级职业培训师、恒辉管理学院高级讲师、河北省物业管理专家，身兼省物业行业先进工作者、优秀项目经理、巾帼楷模、技术标兵等多项荣誉，深耕物业一线管理工作多年，实战经验丰富。课程围绕物业费基础常识、法律保障依据、各类催费实操方法、典型欠费案例深度剖析四大模块展开教学，针对不同类型欠费业主、不同场景催收难点，拆解合规、文明、高效的催收技巧，同时通过分组讨论、案例研讨的形式，带动学员互动交流、互学互鉴，帮助大家快速掌握立体化催收体系，破解收费难题。

整场培训秩序井然、学习氛围浓厚，参训人员全程专注研学、积极互动，主动结合项目实际问题交流探讨，真正实现“带着问题学、结合实务悟、学完就能用”的培训目标。

本次公益大讲堂圆满举办，成效显著、收获颇丰。通过系统化、实战化培训，有效帮助物业从业人员筑牢法治思维、补齐风控短板、掌握收费技巧。一方面，进一步规范了物业企业合同管理、纠纷处置、公共收益运营等合规流程，提升了企业法律风险防控能力；另一方面，有效破解了物业费催收瓶颈，传授了可直接落地的实操方法，为企业稳步提升收缴率、缓解经营压力提供有力支撑。

下一步，邢台市物业服务行业协会将持续聚焦行业发展痛点、企业经营难点，持续开展公益培训、交流座谈活动，持续搭建优质学习交流平台，进一步促进行业人才队伍提质、经营发展提效，全力推动邢台市物业服务行业高质量发展。