聚力同行 破解难题｜物业企业与供应商茶话交流会圆满举行

为进一步畅通行业沟通渠道，切实解决物业行业日常管理、项目发展中的实际问题，6月17日下午，邢台市物业服务行业协会在佳诚消防培训学校会议室组织召开行业茶话交流会。本次活动由会员物业企业及供应商企业负责人参加，共话行业现状、共研破局举措。

邢台市物业服务行业协会会长袁海泉、执行秘书长路玉生，河北省佳诚消防职业培训学校校长芦丽娟出席会议。邢台市祥安物业服务有限公司总经理李文强、河北中拓特种设备检测有限公司总经理张新士、邢台市天德物业服务有限公司桥西区总经理李威、河北金鼎亿清洁设备有限公司总经理徐汇、河北华宝物业服务有限公司邢台分公司总经理商文全、北京弘峥物业管理有限公司总经理王庆东、邢台市恒川物业有限公司总经理谢秀峰、邢台市安信联行物业服务有限公司经理窦志强等企业负责人全程参会交流。

实地观摩科普基地，夯实安全管理根基

首先，参会人员集体参观邢台应急安全科普体验培训基地。该基地由河北佳电安全技术有限公司运营，为河北省重点综合性安全示范教育平台，于2026年6月11日正式对外开放。

物业行业作为城市基层安全治理的关键主体，长期承担小区消防管理、设施运维、设备检修、隐患排查等一线工作，基地的科普培训职能与物业岗位安全实操、风险防控等工作高度契合，为全市物业从业人员常态化安全培训、实操演练提供了优质平台。

聚焦行业发展困境，深入座谈交流研讨

实地观摩结束后，召开专题座谈会，围绕“面对困境，如何破局”主题展开深度交流。各企业负责人结合项目运营实际，直面行业痛点、逐一剖析当前物业经营、项目管理中存在的问题，现场互通经验、共商对策。

会上集中讨论多项共性难题，并由协会针对性梳理举措、精准帮扶推进解决：一是老旧小区消防难题突出。部分建成年限较长的小区消防设施老化、配套不全，日常维保成本高、整改压力大，长期存在安全隐患，企业运维负担较重。二是部分小区基础配套不完善。个别住宅小区周边规划道路未如期贯通，公共配套设施建设滞后，给日常物业管理、业主生活带来诸多不便。三是小区装修治理难度较大。个别业主私自改造、违规装修问题，物业劝阻、制止、上报的治理手段有限，基层治理压力加大。四是行业市场竞争日趋激烈。行业同质化竞争加剧，企业经营压力攀升，参会企业建议行业整合优质资源，推行智慧化设施租赁、免费设备巡检、地下车库常态化清洁等惠企举措，以优质服务提升企业竞争力。五是行业舆论环境有待优化。当前物业行业负面舆情多发，社会认可度有待提升，需要持续加大行业正面宣传力度，讲好物业行业服务故事，逐步改善行业整体形象。

会长总结部署，精准谋划行业发展新局面

袁海泉会长作总结讲话，充分肯定本次茶话交流会的实际成效，认为本次活动直面行业问题，倾听企业声音，并结合行业现状和企业诉求，对下一步协会工作作出明确部署。

袁会长指出，以往行业交流、对标学习多以观摩项目为主，缺乏深度经验交流、问题探讨。下一步，协会将转变工作思路，优化学习形式，推广优质企业成熟管理经验、先进工作方法，实现行业互学互鉴、共同提升。同时，强调三点工作方向：一是搭建交流平台。针对行业企业见面少、沟通少的问题，协会将定期组织茶话会、座谈会、经验交流会，畅通企业沟通渠道，拉近行业距离，凝聚行业合力。二是主动靠前服务行业。转变以往被动等待工作模式，主动深入企业、深入项目，摸排企业经营管理难点，精准对接企业需求。三是建立问题闭环机制。对本次座谈会企业提出的各类问题、意见建议分类梳理、建立台账，持续跟进整改进度，做到事事有回应、件件有着落，切实为企业纾困解难。

活动成效显著，凝聚行业发展合力

本次茶话交流会内容务实，成效突出。既让参会企业近距离学习了应急安全科普实操知识，夯实了小区安全管理工作基础；又全面摸清了当前邢台物业行业发展堵点、难点、痛点问题，收集了大量贴合一线、贴合实际的宝贵意见。

下一步，邢台市物业服务行业协会将持续立足服务行业、服务企业、服务民生的工作定位，继续开展交流座谈、对标学习、政策宣讲等活动，全力推动全市物业服务行业平稳健康、高质量发展。